Acheter un bien d'exception
Recherche ciblée, visites préparées, négociation et suivi notarial jusqu'à la remise des clés.
En savoir plus ›Immobilier de prestige depuis 2004
Appartements haussmanniens, villas de la Côte d'Azur, domaines de Provence et de Bordeaux : nous sélectionnons les biens d'exception et accompagnons leur acquisition de bout en bout.
Une sélection de nos mandats actuels, du studio de réception parisien au domaine viticole du Médoc.
Recherche ciblée, visites préparées, négociation et suivi notarial jusqu'à la remise des clés.
En savoir plus ›Locations meublées longue durée, baux mobilité et locations saisonnières pour la Côte d'Azur et la Provence.
En savoir plus ›Estimation argumentée, dossier technique complet et diffusion maîtrisée auprès d'acquéreurs qualifiés.
En savoir plus ›Une valeur de marché justifiée par les transactions comparables, sans engagement de mandat.
En savoir plus ›L'immobilier de prestige ne se vend pas comme un autre. Un hôtel particulier du VIIe arrondissement, une bastide du Luberon ou un domaine viticole du Médoc ne s'adressent pas au même acquéreur, ne se diffusent pas sur les mêmes canaux et ne se négocient pas selon les mêmes règles. C'est la raison pour laquelle nous limitons volontairement le nombre de mandats que nous acceptons chaque année.
Notre travail commence par une question simple : à qui ce bien va-t-il parler ? Nous construisons ensuite un dossier factuel — plans, diagnostics, charges, travaux réalisés, servitudes, contexte réglementaire — qui évite les mauvaises surprises et les négociations tardives. Puis nous diffusons, de façon sélective, auprès d'un fichier d'acquéreurs suivis et de confrères spécialisés.
Haussmannien, hôtels particuliers, appartements de réception, dernier étage avec terrasse.
En savoir plus ›Villas de la Californie à Cannes, Cap d'Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer.
En savoir plus ›Bastides, mas restaurés, domaines agricoles et propriétés viticoles.
En savoir plus ›Maisons de maître des Chartrons, châteaux viticoles, propriétés en AOC.
En savoir plus ›Les huit étapes d'une acquisition, du financement au notaire, et les frais réellement à prévoir.
En savoir plus ›Prix au m² par ville, facteurs qui font varier la valeur et erreurs à éviter.
En savoir plus ›Nous accompagnons la vente d'appartements de prestige, d'hôtels particuliers, de villas, de maisons de maître, de châteaux et de domaines viticoles. Notre portefeuille se concentre sur Paris, la Côte d'Azur, la Provence et la région bordelaise, avec un réseau de confrères pour les autres régions.
Nos mandats démarrent le plus souvent autour de 1,5 million d'euros. En dessous, le marché fonctionne avec des agences locales dont les réseaux sont différents du nôtre. Pour la location, nos biens se situent généralement au-dessus de 5 000 euros par mois.
Nous préparons chaque visite : plans, diagnostics, charges de copropriété, historique des travaux, contexte du quartier. Un seul rendez-vous suffit en général à décider, parce que vous arrivez avec vos questions déjà traitées.
Oui. Environ un tiers de nos transactions se fait avec des acheteurs non résidents, principalement européens et nord-américains. Nous coordonnons la partie notariale, le change et les questions fiscales avec leurs conseils.
Décrivez-nous votre recherche : nous vous répondons sous 48 heures ouvrées avec une première sélection, même si le bien n'est pas encore sur le marché.
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