Agence immobilière à Saint-Leu-la-Forêt

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Cette commune est réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi que pour ses nombreux équipements culturels et sportifs.

En ce qui concerne l'achat immobilier à Saint-Leu-la-Forêt, le marché immobilier est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles. La demande est croissante sur ce secteur.

Cependant, il est possible de trouver des biens immobiliers abordables à Saint-Leu-la-Forêt, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Notre métier est de vous accompagner pour trouver les meilleurs biens et les négocier pour respecter au mieux votre budget.

En termes d'investissement, Saint-Leu-la-Forêt est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers, en raison de son emplacement géographique stratégique, de sa proximité avec Paris et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt ont également un fort potentiel locatif, avec une demande locative élevée et des loyers attractifs.

Les biens à vendre à Saint-Leu-la-Forêt

Maison de qualité

Saint-Leu-La-Forêt Maison de qualité Maison

590 000 €

Visiter

Présentation de la ville de Saint-Leu-la-Forêt

Saint-Leu-la-Forêt est une ville française située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle compte aujourd'hui environ 16 000 habitants.

Au XVIIIe siècle, la ville était un petit bourg rural, dont l'économie était principalement basée sur l'agriculture et l'artisanat. Les habitants cultivaient des céréales, des fruits et des légumes, ainsi que du raisin pour la production de vin.

La ville possédait également un moulin à eau, qui servait à broyer le grain pour en faire de la farine. Les artisans de la ville étaient spécialisés dans la fabrication de chapeaux de paille et de chaussures en cuir.

Saint-Leu-la-Forêt était également connue pour ses forêts, qui couvraient une grande partie de la région. Ces forêts étaient une source importante de bois de chauffage, ainsi que de gibier pour les chasseurs.

Aujourd'hui, Saint-Leu-la-Forêt est une ville dynamique et attractive, qui propose de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. La ville est également connue pour son patrimoine historique, notamment son château et ses nombreux monuments.

Les chiffres clés

Selon les chiffres de l'INSEE de 2021, la ville compte une population de 16 127 habitants, ce qui en fait la 48ème ville la plus peuplée du département.

La superficie de la ville est d'environ 3,64 km² et elle est située à une altitude moyenne de 70 mètres.

Le prix de l’immobilier est en moyenne de 4000/4500 euros le m2 et peut monter à plus de 5000 euros dans certains quartiers.

Il s’agit d’une ville avec une majorité de maisons individuelles, soit 60% des logements de la ville.

Situation par rapport à Paris

Saint-Leu-La-Forêt est situé à environ 20 kilomètres au nord-ouest de Paris. La ville est accessible par les transports en commun, notamment par le train avec la ligne H du Transilien, qui relie la ville à la gare du Nord en 30 minutes environ. Saint-Leu-la-Forêt est également desservie par plusieurs lignes de bus.

La ville est accessible en voiture grâce aux différentes routes et autoroutes qui la traversent, comme l'autoroute A15 ou la route départementale D301.

Les moyens de transport à Saint-Leu-la-Forêt

Les habitants peuvent utiliser les transports en commun, avec notamment la ligne H du Transilien qui relie la ville à Paris en environ 30 minutes. Des lignes de bus de la société STIVO permettent également de se déplacer dans la ville et les environs.

Enfin, la ville est équipée d'un réseau de pistes cyclables et de chemins piétonniers, offrant des options de transport alternatives pour les habitants qui préfèrent se déplacer à pied ou à vélo.

Les écoles à Saint-Leu-la-Forêt

La ville dispose de plusieurs établissements scolaires pour les enfants de la maternelle au Collège.

Il y a quatre écoles maternelles dans la ville : l'école maternelle Cadet Rousselle, Marie Curie, Jacques Prévert et Le village. Pour les enfants en âge d'aller à l'école primaire, il y a les écoles élémentaires Curie, Foch, Prévert et Pagnol.

Pour le collège, il y a deux établissements Landowska et Bosc. Quant au lycée, les élèves doivent se rendre dans les communes voisines comme Eaubonne ou Taverny.

Enfin, la ville dispose également d'une école privée : l'école Le Rosaire, qui accueille des élèves de la maternelle au collège.

Dans l'ensemble, les écoles de Saint-Leu-la-Forêt offrent un enseignement de qualité et sont très appréciées des familles de la région.

Les activités à Saint-Leu-la-Forêt

Le parc du charme au loup de la ville est un lieu de détente populaire pour les habitants avec des aires de jeux pour enfants. L’aire des diablots avec son parcours d’orientation est également un endroit agréable pour se détendre.

Pour les amateurs de sports, la ville dispose d'un centre de sports et de loisirs, de salles pour la pratique de la gymnastique et des sports collectifs comme le basket, volley ou handball, une piste d’athlétisme et un complexe multisports les Diablots. Les résidents peuvent également participer à des cours de tennis ou de natation au centre sportif de la ville.

Pour les passionnés d'art et de culture, la ville compte une ludothèque, une médiathèque ou encore une maison de la culture.

Les quartiers à Saint-Leu-la-Forêt

Elle est divisée en six quartiers distincts.

Le quartier du Centre-Ville est le cœur historique de la ville. Il abrite l'église Saint-Leu-Saint-Gilles, ainsi que la mairie et la place du marché. On y trouve également des commerces de proximité et des restaurants.

Le quartier des Diablots est situé au sud-est de la ville. Il est essentiellement composé de maisons individuelles et d'immeubles collectifs. On y trouve également un centre sportif et une école maternelle.

Les autres quartiers sont La Forêt, Le Rosaire, Les Cancelles, Les Lutins et Pagnol.

Tissu économique

Saint-Leu-La-Forêt abrite un tissu économique diversifié.

Le commerce de détail est un secteur important de l'économie locale, avec une variété de magasins et de boutiques proposant des produits et des services diversifiés. Les secteurs de l'artisanat et des services aux entreprises sont également bien représentés, avec de nombreux professionnels indépendants et des petites entreprises offrant une gamme de services allant de la plomberie à la comptabilité.

La commune possède également un marché immobilier dynamique, avec une demande importante pour les biens résidentiels et commerciaux. Le secteur du bâtiment et des travaux publics est donc également important dans l'économie de la ville.

Enfin, les quatre zones d’activités économiques proches offrent des perspectives d’emploi aux habitants.


Saint-Leu-La-Forêt est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Vous serez heureux d’y réaliser votre projet d’achat immobilier.