Agence immobilière à Eaubonne
Devenez propriétaire de votre bien immobilier sur la ville d’Eaubonne. Experte du marché sur ce secteur, l’agence immobilière (leader du marché) Demeures & Propriétés de la Vallée vous accompagne pour l’achat de votre maison, appartement en copropriété ou terrain à bâtir. Notre agence : spécialiste incontournable de l’estimation de biens sur Eaubonne.
Le marché immobilier à Eaubonne est dynamique, avec une grande variété de biens disponibles à la vente, allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à Eaubonne sont généralement moins élevés que ceux de Paris.
Les biens à vendre à Eaubonne
Présentation de la ville d'Eaubonne
Eaubonne est une ville située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Au XVIIIe siècle, la ville faisait partie de la paroisse de Montlignon et était un petit village agricole entouré de champs, de vignes et de bois.
La ville a connu un développement plus important au XIXe siècle, avec l'arrivée du chemin de fer et la construction de nouvelles infrastructures. Au début du XXe siècle, Eaubonne était devenue une ville résidentielle, accueillant de nombreuses familles aisées.
Aujourd'hui, Eaubonne est une ville dynamique et multiculturelle, avec une population d'environ 25 000 habitants. La ville dispose d'un grand nombre de commerces, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un réseau de transports en commun bien développé.
Les chiffres clés
Selon les dernières données disponibles de l'Insee en 2020, la ville comptait une population de 25 498 habitants. La commune s'étend sur une superficie de 4,42 km². Ce qui en fait une ville très dense avec 5769 habitants /km2.
Le parc immobilier de la ville est assez équilibré avec 60% d’immeubles pour 40% de maisons individuelles.
Le prix moyen de l’immobilier se situe autour de 4000 euros du m2 pour les appartements et de 5000 euros du m2 pour les maisons.
Situation par rapport à Paris
Eaubonne se trouve à environ 15 kilomètres au nord-ouest de Paris et est accessible via les transports en commun, notamment le RER ligne C, qui dessert la gare d'Ermont - Eaubonne. La ville est également desservie par plusieurs lignes de bus et est accessible en voiture via les autoroutes A15 et A115, ainsi que par la route nationale 184.
Les moyens de transport à Eaubonne
Eaubonne est desservie par plusieurs moyens de transport.
Tout d'abord, Eaubonne dispose d'une gare SNCF, située sur les lignes H ou J ou RER C du réseau Transilien, qui relie la commune à Paris en environ 20/30 minutes. Cette ligne dessert également les villes environnantes telles qu’Enghien-les-Bains.
Ensuite, Eaubonne est traversée par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 38, 95-02, 95-17 et 95-19 du réseau de bus. Ces lignes permettent de rejoindre les communes voisines telles qu’Argenteuil, Montmorency...
Les écoles à Eaubonne
La ville dispose de 7 écoles maternelles, 6 écoles primaires, 2 collèges et 2 lycées.
Au niveau des écoles maternelles, on peut citer : l'école maternelle La Cerisaie, l'école maternelle Rousseau, l'école maternelle Mont d’Eaubonne ou l'école maternelle Paul Bert.
Pour les écoles primaires, il y a l'école élémentaire Paul Bert, Flammarion, Jean Macé, Rousseau etc…
En ce qui concerne les collèges, Eaubonne dispose de deux collèges : le collège Jules Ferry et le collège André Chénier.
Un lycée général Louis Armand et un lycée professionnel Ferdinand Buisson complètent la liste des établissements scolaires.
Toutes ces écoles offrent un enseignement de qualité et sont bien équipées pour assurer une bonne éducation à leurs élèves. Les établissements sont régulièrement rénovés et modernisés pour répondre aux besoins des élèves et des enseignants.
Les activités à Eaubonne
La ville offre une variété d'activités et de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
De nombreux parcs, squares et espaces verts ornent la ville. Entre autres parc Mézières, la coulée verte pour les promenades et balades à vélo, le parc d’activités du Luat d’une surface de 4,5 hectares avec un parcours d’orientation, terrain de sport, parcours sportif, skate-park, etc..pour se détendre.
Pour les amateurs de sports, la ville dispose d'un grand nombre d'équipements sportifs, tels que des salles omnisports, courts de tennis, des terrains de football, city stades, piste d’athlétisme, des gymnases, des terrains de basket-ball, de pétanque et des salles de musculation.
La ville dispose également d'une piscine municipale
Enfin, pour ceux qui aiment les activités culturelles, Eaubonne possède une médiathèque offrant une large sélection de livres, de films, et de musiques, ainsi qu'un cinéma et une salle de spectacles proposant des événements tout au long de l'année.
Les quartiers à Eaubonne
Eaubonne est divisée en plusieurs quartiers qui offrent une diversité de paysages et de styles de vie.
Le quartier du Mont d’Eaubonne est principalement fait d’immeubles locatifs et HLM. Tout comme les quartiers des Franchises et Dures Terres. Les quartiers les plus prisés sont Paul Bert, La Cerisaie ou La Chesnaie composés en majorité de maisons individuelles.
Dans l'ensemble, Eaubonne est une ville dynamique offrant une grande variété de quartiers pour satisfaire tous les goûts et les besoins.
Tissu économique
Son tissu économique est principalement composé de commerces de proximité, de petites et moyennes entreprises ainsi que de quelques grandes enseignes.
Le centre-ville d'Eaubonne regorge de commerces de toutes sortes : boulangeries, boucheries, épiceries, boutiques de vêtements, de chaussures, de bijoux, de jouets, etc. Il est également possible d'y trouver des banques, des pharmacies, des coiffeurs, des salons de beauté et des restaurants.
En ce qui concerne les entreprises, Eaubonne accueille principalement des PME dans les domaines de la construction, de la plomberie, de l'électricité, de la mécanique automobile et de la menuiserie.
En somme, l'achat immobilier à Eaubonne peut être un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété dans une ville paisible et verdoyante tout en restant proche de Paris.